温泉度假村设计选址时要实现自然景观与交通便利兼得,可参考以下方法:
宏观区域选择
靠近城市的山水地带:选择距离大城市 2-3 小时车程的山水区域,如北京周边的延庆山区、广州附近的从化温泉镇等。这些地方既拥有山脉、森林、溪流等自然景观,又能通过高速公路等交通网络便捷到达。
依托著名景区周边:在黄山、张家界等著名景区周边选址,一方面能共享景区的自然景观资源和客源,另一方面景区完善的交通基础设施也能为度假村带来便利。
微观地块筛选
临近主要交通干道但保持适当距离:挑选距离高速公路出口、国道、省道等主要交通干道 10 公里范围内的地块。如在江西明月山温泉度假村,距离沪昆高速宜春出口较近,车辆可快速抵达,同时又与干道有一定距离,能保证相对安静和优美的环境。
与交通枢纽合理连接:若靠近机场、火车站等大型交通枢纽,可通过地铁、专线大巴等公共交通方式实现无缝对接。像南京汤山温泉度假村,距离南京禄口机场有地铁和高速连接,方便外地游客前来。
利用山谷、河边的缓坡地:在不影响生态和行洪的前提下,选择山谷、河边的缓坡地,既利用了独特的自然景观,又能相对容易地建设与外界连接的交通道路,减少对自然环境的破坏。
借助政策与规划优势
关注交通规划动态:了解当地政府的交通规划,优先选择在未来有交通改善计划的区域,如规划中的高铁站点、新的高速公路等附近的地块,提前布局。
依托区域发展规划:某些地区会有旅游产业发展规划,集中打造旅游集群。可选择在这类规划区域内符合自然景观要求的地块,借助区域发展的整体优势,共享交通等基础设施建设成果。
实地考察与评估
多方案对比:准备多个备选地块,从自然景观的独特性、交通便利性、开发成本等多个维度进行详细对比分析,邀请专家、交通规划师等进行论证,选择最优方案。
模拟游客体验:以游客身份从不同交通方式、不同时段前往备选地块,亲身体验交通的便捷程度,以及到达后的视觉感受和环境氛围,综合判断是否能实现自然景观与交通便利的良好结合。
重庆箱根温泉产业发展集团有限公司
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